Благодарим вас за участие в опросе. И тема о которой мы будем говорить на этой неделе "Земельные споры"
Понятие и виды земельных споров. Виды исков о правах на земельный участок.
"Земельные споры" в узком и широком смысле
В юридической литературе выделяют "земельные споры" в узком и широком значении.
1. В узком значении земельные споры - только споры по поводу прав на земельные участки, их части и иных связанных с ними прав и обязанностей. Такие споры рассматриваются в рамках искового производства.
2. В широком значении к земельным спорам относятся все споры, объектом которых является земельный участок, независимо от вида судопроизводства (все судебные дела).
Виды судопроизводства по земельным спорам
Земельные споры могут рассматриваться в суде в порядке:
- искового производства (ст. 131 ГПК РФ, ст. 125 АПК РФ);
- производства по делам, возникающим из публичных правоотношений (об оспаривании нормативных правовых актов, об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих) (статья 189 АПК РФ, нормы КАС РФ);
- в порядке особого производства (дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, например факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта принятия наследства и др.) (статья 262 ГПК РФ, статья 30 АПК РФ).
Виды исков о правах на земельный участок
Какие иски относятся к искам о правах на недвижимое имущество указано в п. 2 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года.
К искам о правах на земельный участок относятся, в частности:
- иски об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;
- иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения земельным участком;
- иски о признании права на земельный участок (например, права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования);
- иски о признании права собственности ответчика на земельный участок отсутствующим;
- иски об установлении сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
- иски об установлении границ земельного участка. Как правило, истцы - владельцы соседних земельных участков (смежные землепользователи). Обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка имеет право гражданин, который обладает земельным участком на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды государственного (муниципального) участка со сроком договора более пяти лет (ч. 3 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности);
- иски об освобождении земельного участка от ареста;
- иски об определении порядка пользования земельным участком.
Следите за нами! На следующей неделе мы поговорим о "Жилищных спорах"
Если есть вопросы, наши специалисты проведут вам консультацию абсолютно БЕСПЛАТНО.
Звоните и пишите в ватсап +7(914)270-80-78
юрплюс.рф